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行业技术


建筑业将打破区域与资质阻隔,开启全面竞争的新时代!
 
 中国建筑业正在经历着前所未有的重大变革,住房和城乡建设部一系列重大政策发布,《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》的出台,将让所有建筑企业直接面对全国同行的竞争。《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中资质改革方向明确提出:坚持淡化乐天堂娱乐建设企业资质、强化个人执业资格的改革方向;那淡化企业资质要谈化到什么程度,据悉,企业资质未来将不分序列、没有级别、只按专业设置少量的施工承包许可资质,这也将决定着原有不同序列(施工总承包、专业承包和劳务分包)、不同级别(特级、一级、二级、三级)的企业将直接面对面的竞争!
    建筑工业现代化将是行业发展的必然选择。近日,住建部有关领导透露《建筑产业现代化发展纲要》已完成意见征求,有望近期发布,《纲要》提出:到2025年,装配式建筑占新建建筑的比例达到50%以上,这决定了建筑业的生产方式和内部分工将产生重大变革!
    以创新为驱动力的新常态经济发展模式、加速推进的新型城镇化建设、力度空前的棚户区改造、每年上万亿元投资的廊管建设市场、大行其道的PPP、十三五时期我国全球化战略下的“一带一路”、各级政府对违法分包和挂靠持续加大的整治、即将到来的营改增……,这些都促使建筑业将发生深刻而巨大的变化,也意味着一个崭新的时代即将来临!
    面对即将到来的新时代,建筑企业需要立足当前、放眼未来,我们认为建筑企业急需对如下八个问题拿出正确的应对之策,并迅速采取行动,才可能在未来的竞争中占据有利的位置。
    1建筑市场持续低迷,房地产存量居高不下,新开工项目严重不足,怎么办?2行业政策陆续出台,而有些政策还没执行就改了,为什么?政策走向究竟如何?政府通过政策这根指挥棒要将建筑业引向何方?3挂靠已成过街老鼠,人人喊打!挂靠这个“红旗”还能扛多久?现阶段挂靠还客观存在的情况下,如何管才能减少风险?4挂靠不是长远之计,直营才是王道!直营模式下,企业如何经营?项目如何管理才能盈利?5全国市场统一开放,地方保护没了,是挑战,也是机遇!如何应对挑战?如何抓住机会?6营改增终将会来到,建筑业是微利行业,相关机构测算营改增后税负,在进项不足情况下将大幅提高,如何应对?7建筑工业现代化是大势所趋,但前期投入大、施工成本高,一般企业根本吃不消,怎么办?8全球化战略是中国政府十三五规划重要内容,“一带一路”将孕育大量市场机会,如何把握?
 

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